濟(jì)源東湖灣前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

河南華威建設(shè)工程技術(shù)咨詢事務(wù)所有限公司受濟(jì)源萬(wàn)創(chuàng)置業(yè)有限公司的委托，就濟(jì)源東湖灣前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱及招標(biāo)編號(hào)

1、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：濟(jì)源東湖灣前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

2、招標(biāo)編號(hào)：HNHWJY-[2020]1001號(hào)

二、采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)需求

1、資金來(lái)源：自籌資金（由中標(biāo)人向業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)）。

2、招標(biāo)范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目共一個(gè)包。

3、項(xiàng)目基本情況簡(jiǎn)介：濟(jì)源東湖灣前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目位于濟(jì)源大道與東二環(huán)交叉口西北角，東至東二環(huán)，西至規(guī)劃中道路，南至濟(jì)源大道，北至規(guī)劃沿河路，總占地面積62343.17平方米，規(guī)劃3棟24層、5棟17層、2棟17層（2層底商）、1棟16層、1棟15層（2層底商）、1棟15層（局部2層底商）、1棟4層（局部3層）、1棟1層及地下車庫(kù)?？偨ㄖ娣e211504.08平方米（地上面積155546.21平方米，地下面積55957.87平方米），容積率2.5%，建筑密度19.28%，綠地率36.745%，停車位1485個(gè)（地上停車位101個(gè)，地下停車位1384個(gè)），非機(jī)動(dòng)車停車位3389個(gè)，配套管理用房面積5944.61平方米等具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

物業(yè)管理區(qū)域：紅線范圍內(nèi)的所有公共場(chǎng)地及建筑（建筑周邊及廣場(chǎng)）。

服務(wù)范圍：按照合同約定對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物、及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理、維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生、安全防范和相關(guān)秩序等。

4、服務(wù)期限：合同簽訂生效后至業(yè)主委員會(huì)成立（業(yè)主大會(huì)決定選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，與物業(yè)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效或者自行管理的，本合同自動(dòng)終止）。

5、服務(wù)質(zhì)量：達(dá)到《河南省物業(yè)服務(wù)規(guī)范》的居住物業(yè)服務(wù)二級(jí)物業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

三、投標(biāo)人資格要求

1、 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具有企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營(yíng)范圍具備物業(yè)管理服務(wù)。

2、具備履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，以證明具備為業(yè)主提供專業(yè)服務(wù)的能力；

3、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（本項(xiàng)目投標(biāo)人須提供近三個(gè)月任意一月的納稅憑證和社保繳納憑證）；

4、參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明（格式自擬）；

5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6、在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)》注冊(cè)登記；

7、投標(biāo)人必須為未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單以及其他不符合規(guī)定的情況的響應(yīng)人。

8、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

9、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

報(bào)名時(shí)上述資料原件備查留復(fù)印件，復(fù)印件兩份加蓋公章，簡(jiǎn)單裝訂。報(bào)名時(shí)提供的資料查驗(yàn)不代表資格審查的最終通過(guò)或合格，投標(biāo)人最終資格的確認(rèn)以評(píng)標(biāo)委員會(huì)組織的資格后審為準(zhǔn)。

四、投標(biāo)報(bào)名

1、報(bào)名方式：本項(xiàng)目為現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，并同時(shí)在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)》網(wǎng)上辦理招標(biāo)投標(biāo)事項(xiàng)，并下載報(bào)名成功網(wǎng)頁(yè)截圖附在審核資料內(nèi)。

2、公告期限：2020年11 月10日至2020年 11 月 16 日

本項(xiàng)目潛在投標(biāo)人報(bào)名時(shí)到河南華威建設(shè)工程技術(shù)咨詢事務(wù)所有限公司（濟(jì)源市沁園南路92號(hào)）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核、報(bào)名,節(jié)假日除外。

五、招標(biāo)文件獲取

1、報(bào)名及招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2020年 11 月 10日8時(shí)至2020年 11月16日 17時(shí)30分（北京時(shí)間）

 2、招標(biāo)文件獲取方式：本項(xiàng)目公告期間潛在投標(biāo)人通過(guò)審核后在河南華威建設(shè)工程技術(shù)咨詢事務(wù)所有限公司（濟(jì)源市沁園南路92號(hào)）獲取招標(biāo)文件及資料。投標(biāo)人未按規(guī)定獲取招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。

3、招標(biāo)文件售價(jià)：500元,售后不退。

六、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間(開標(biāo)時(shí)間)：2020年11 月30  日上午9:00時(shí)整（北京時(shí)間）

2、投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交至：河南華威建設(shè)工程技術(shù)咨詢事務(wù)所有限公司開標(biāo)室（濟(jì)源市遠(yuǎn)大實(shí)業(yè)七樓）。

3、逾期未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予受理。

七、發(fā)布公告的媒介

《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南省房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合管理平臺(tái)》、《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)》、《河南華威建設(shè)工程技術(shù)咨詢事務(wù)所有限公司網(wǎng)站》。

本項(xiàng)目如有變更，將在以上網(wǎng)站發(fā)布“變更公告”，不再另行通知，請(qǐng)各投標(biāo)單位注意隨時(shí)關(guān)注。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：濟(jì)源萬(wàn)創(chuàng)置業(yè)有限公司

地址：濟(jì)源市濟(jì)源大道東湖灣售樓部

聯(lián)系人：楊先生

聯(lián)系電話：13939038557

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南華威建設(shè)工程技術(shù)咨詢事務(wù)所有限公司

地址：濟(jì)源市沁園南路92號(hào)

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：18639198707

監(jiān)督單位：濟(jì)源市房地產(chǎn)管理局

聯(lián)系電話：0391-6936620

                            濟(jì)源萬(wàn)創(chuàng)置業(yè)有限公司

河南華威建設(shè)工程技術(shù)咨詢事務(wù)所有限公司

                                              2020年11 月 9 日